Проектирование ОВиК

Проектная документация «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»  (ОВиК) является обязательной к разработке в соответствии с разделом 5 постановления правительства Российской Федерации №87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В составе раздела ОВиК разрабатываются технические решения для следующих систем:

-вентиляция:

а) общеобменная вентиляция;

б) противодымная вентиляция.

-кондиционирование;

-отопление;

-теплоснабжение.

Система общеобменной вентиляции предназначена для обеспечения допустимых параметров воздуха в зависимости от назначения помещений и с учетом требуемых воздухообменов.

Проектирование систем вентиляции здания обеспечивают расход наружного воздуха в объеме санитарных норм с параметрами воздуха, соответствующим внутренним расчетным параметрам воздуха по назначению помещений.

Управление установками общеобменной вентиляции возможно как с центрального диспетчерского пункта, так и от щитов автоматизации, расположенных в технических помещениях.

Технические решения по автоматизации разрабатываются в рамках раздела «Автоматизация и диспетчеризация», и включают в себя автоматический и ручной режим управления вентиляцией.

Автоматический режим предусматривается для всех систем с механическим побуждением и подразумевает:

— отключение оборудования всех систем вентиляции при пожаре;

— для приточных систем автоматическое регулирование мощности воздухонагревателей в зависимости от температуры приточного воздуха после вентиляторов.

Ручной режим предусматривается для всех систем и подразумевает:

— общий пуск и отключение всего вентиляционного оборудования с помощью

кнопки «пуск/стоп», расположенной в техническом помещении.

— отдельный пуск и отключение вентиляционного оборудования каждой из систем с помощью кнопок «пуск/стоп», расположенных в техническом помещении.

В целях экономии электроэнергии, работа приточно-вытяжных систем общеобменной вентиляции в подземных автостоянках управляется в т.ч. от системы контроля загазованности угарным газом СО.


Системы противодымной защиты здания

Системы противодымной защиты здания предусматриваются для блокирования и (или) ограничение распространения продуктов горения в помещения безопасных зон и по путям эвакуации людей, в том числе с целью создания необходимых условий пожарным подразделениям для выполнения работ по спасанию людей, обнаружению и локализации очага пожара в здании.

Управление исполнительными механизмами и устройствами противодымной защиты предусматриваются как правило в рамках раздела «Автоматизация систем противопожарной защиты»:

-в автоматическом режиме — от системы обнаружения пожара;

-в дистанционном режиме — с пульта круглосуточно дежурной смены специализированного диспетчерского персонала и от кнопок, установленных у эвакуационных выходов с этажей или в пожарных шкафах.

Перечень совместно действующих в пожароопасных ситуациях систем приточной и вытяжной противодымной вентиляции составляется исходя из различных мест возможного возникновения пожара, и программировать для системы управления исполнительными механизмами и устройствами противодымной защиты, работающими в автоматическом режиме.

Проектными решениями в обязательном порядке предусматривается отключение систем общеобменной вентиляции и кондиционирования (не применяемых в режиме противодымной защиты) и опережающее включение систем вытяжной противодымной вентиляции относительно момента запуска систем приточной противодымной вентиляции.


Список основных нормативных документов используемых при проектировании систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Перечень нормативных документов на основании которых разрабатывается документация раздела ОВиК представлен ниже:

  • СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование;
  • СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование;

Противопожарные требования:

  • СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий;
  • СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов;
  • СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий;
  • СП 51.13330.2011 Защита от шума;
  • СП 73.13330.2012 Внутренние санитарно-технические системы;
  • СП 124.13330.2012 Тепловые сети;
  • СП 131.13330.2018 Строительная климатология.

Проектирование систем отопления, вентиляции и кондиционирования выполняется в строгом соответствии с нормативными документами, техническими условиями на присоединение объекта к системам теплоснабжения и техническим заданием.

На этапе разработки документации в обязательном порядке уточняется актуальность нормативных документов а также их применимость к объекту проектирования, например:

  • СП 44.13330.2011 Административные и бытовые здания;
  • СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные;
  • СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей;
  • СП 117.13330.2011 Общественные здания административного назначения;
  • СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения;
  • СП 154.13130.2013 Встроенные подземные автостоянки;
  • СП 252.1325800.2016 Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования;
  • СП 253.1325800.2016 Инженерные системы высотных зданий;
  • СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования.

Этапы проектирования ОВиК

В зависимости от разрабатываемой стадии (проектная документация (ПД) или рабочая документация (РД)) и типа объекта, этапы проектирования можно разделить следующим образом:

Проектная документация (стадия «П») для нового объекта строительства:

  • формирование перечня необходимых исходных для проектирования;
  • расчет тепловой нагрузки для формирования анкеты абонента (при необходимости);
  • формирование запросов на получение технических условий для подключения проектируемого объекта к системе теплоснабжения (при необходимости);
  • анализ полученных исходных данных;
  • разработка проектной документации;
  • формирование задания разработчикам систем электроснабжения, автоматизации и диспетчеризации, систем противопожарной защиты;
  • согласование проектной документации с Заказчиком;
  • согласование проектной документации в Экспертизе (Государственная/Негосударственная);
  • согласование проектной с иными организациями в соответствии с требованиями технических условий на технологическое присоединение объекта к системам теплоснабжения.

Рабочая документация (стадия «Р») для нового объекта строительства:

  • аудит проектной документации получившей положительное заключение экспертизы

*аудит проектной документации выполняется при разработке ПД сторонней организацией, в рамках аудита составляется перечень отклонений (при наличии) от нормативных документов, анализ технических решений, формирование предложений по оптимизации проектных решений;

  • составление перечня необходимых исходных для проектирования ОВиК;
  • уточнение тепловой нагрузки для формирования анкеты абонента (при необходимости);
  • обновление технических условий на подключение (при необходимости);
  • анализ полученных материалов от Заказчика;
  • разработка рабочей документации;
  • формирование задания разработчикам систем электроснабжения, автоматизации и диспетчеризации, систем противопожарной защиты;
  • согласование РД с Заказчиком, Застройщиком, Техническим Заказчиком, иными организациями в соответствии с требованиями ТУ (при необходимости).

Проектная/рабочая документация для существующего объекта:

  • выполнение работ по обследованию объекта;
  • составление акта обследования (дефектной ведомости);
  • разработка проектно-сметной документации по собранным данным в рамках обследования объекта;
  • согласование документации с Заказчиком, Застройщиком, Техническим Заказчиком, разработчиками инженерных систем и другими органами при необходимости.

Состав проектной и рабочей документации

Состав проектной и рабочей документации систем ОВиК уточняется на этапе формирования технико-коммерческого предложения. По требованию Заказчика, в состав проектной документация могут быть включены дополнительные материалы, такие как:

-коммерческие предложениями поставщиков оборудования отопления, вентиляции, кондиционирования;

— конъюнктурный анализ цен на оборудование ОВиК.

Проектная и рабочая документация «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», разработанная ООО «МПБПРОЕКТ» как правило состоит:

В состав проектной документации входит:

  • титульные листы;
  • содержание;
  • состав проектной документации (допускается не прикладывать в каждый том);
  • пояснительная записка в объеме постановления правительства ПП87;
  • расчет тепловой нагрузки здания;
  • расчет воздухообменов;
  • характеристика отопительно-вентиляционных систем;
  • принципиальные схемы систем отопления, вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения;
  • планы расположения оборудования и трассировки коммуникаций;
  • спецификация оборудования изделий и материалов;
  • коммерческие предложения от поставщиков оборудования;
  • ведомость объемов работ (при необходимости);
  • задания разработчикам смежных систем (электроснабжение, автоматизацию, противопожарную защиту);
  • технические условия на подключение (при наличии);
  • сметная документация на строительно-монтажные работы ОВиК (при необходимости);
  • акт обследования объекта (при необходимости).

В состав рабочей документации входит:

  • титульные листы;
  • общие данные;
  • характеристика отопительно-вентиляционных систем;
  • аксонометрические схемы систем отопления, вентиляции, кондиционирования, теплоснабжения;
  • схемы монтажа оконечного оборудования;
  • схемы монтажа оборудования в щитах управления;
  • планы расположения оборудования и трассировки коммуникаций;
  • разрезы венткамер;
  • монтажные узлы;
  • необходимые расчеты;
  • спецификация оборудования изделий и материалов;
  • коммерческие предложения от поставщиков оборудования;
  • ведомость объемов работ (при необходимости);
  • задания разработчикам смежных систем (как правило на электроснабжение);
  • технические условия на подключение (при наличии);
  • сметная документация на строительно-монтажные работы ОВиК (при необходимости);
  • акт обследования объекта (при необходимости);
  • пояснительная записка (оформляется в виде прилагаемого документа, при необходимости).

Сроки и цены

Стоимость проектирования отопления, вентиляции и кондиционирования рассчитывается индивидуально, цена разработки проектной и рабочей документации зависит от следующих факторов:

  • площадь проектируемого объекта;
  • перечень систем ОВиК которыми будет оборудовано здание;
  • необходимость выезда специалиста для обследования объекта (определяется нормативными документами и требованиями Заказчика);
  • расположения проектируемого объекта (влияет при необходимости выполнения обследования объекта).

Расчет стоимости проектирования

Для определения стоимости и сроков разработки документации по системам отопления, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжения Вашего объекта, направьте запрос на электронную почту или по форме на сайте, наши специалисты в сжатые сроки подготовят коммерческое предложение.


Примеры схем монтажа из наших проектов

Схема системы отопления

Схема теплоснабжения


Заказать услугу в проектной организации ООО «МПБПРОЕКТ»

Проектная организация ООО «МПБПРОЕКТ» выполняет работы по проектированию отопления, вентиляции и кондиционирования в Москве, Московской области и других регионах страны. ООО «МПБПРОЕКТ» является членом саморегулируемой организации (СРО) и обладает большим опытом проектирования систем ОВиК для объектов различного функционального назначения. С перечнем выполненных проектных работ и отзывами Заказчиков, Вы всегда можете ознакомится в соответствующих разделах сайта.

Чтобы заказать услугу по разработке проектной или рабочей документации ОВиК, обследованию здания — свяжитесь с нами по любой удобной для Вас форме связи указанной на сайте.